Техническое обследование объекта

ПГС

ИЖС

Техническое обследование покажет реальную ситуацию на объекте ПГС: уровень готовности к эксплуатации, состояние конструкций, отдельных элементов
Большой опыт: Служба Качества ТЕХНОНИКОЛЬ обследует 2000+ в год
Техническое обследование объекта от производителя материала
Выезжаем в срок до 3 дней

от 40 000 рублей за обследование объекта

Заказать Консультация

Зачем нужно техническое обследование?

Без экстренных мер состояние кровли будет только ухудшаться, и потребуется полная замена кровельного пирога.

Техническое обследование помогает оценить состояние объекта по разным параметрам:

Герметичность швов
Загрязнение воронок
Примыкания к трубам и другое
Диагностика показывает, готово ли здание к эксплуатации, и выявляет износ отдельных конструкций

Инженеры находят даже мелкие дефекты, которые можно устранить на раннем этапе, чтобы снизить риск серьезных аварий и сэкономить затраты собственников на ремонт

Например, если в кровле есть мелкие порезы и трещины, то в кровельном пироге может накапливаться влага, нарушаются теплоизоляционные свойства кровельного пирога, а также несет риск протечек и затопления верхних этажей.

Регулярный мониторинг найдет малозаметные мелкие дефекты. Устранив их, снизьте вероятность серьезного ремонта, аварий — не несите дополнительные риски

Что и как проверяет ТЕХНОНИКОЛЬ

ТЕХНОНИКОЛЬ проводит обследование кровель, фасадов и фундаментов:

Плоские кровли с гидроизоляцией из битумно-рулонных материалов или полимерной мембраны. Самый востребованный сервис — поиск протечек. Инженеры ТЕХНОНИКОЛЬ находят источники протечек с помощью специального оборудования: сканера TRAMEX RWS Scanner и электроискрового дефектоскопа Корона. Приборы помогают обнаружить мельчайшие повреждения гидроизоляции размером менее миллиметра

Штукатурный фасад и межпанельные швы многоквартирного дома. ТЕХНОНИКОЛЬ проводит тепловизионное обследование — съемку здания, сооружения или отдельных конструкций тепловизором в инфракрасном диапазоне. С помощью тепловизора и полученной термограммы инженер оценивает теплопотери через фасад здания. Услугу лучше заказывать в период с поздней осени до ранней весны. Разница между внутренним и наружным воздухом должна составлять не менее 15-20

Оказываем услуги платно для меньших объектов и для объектов с использованием материалов других производителей

Когда проводить обследование зданий и сооружений

Проводите обследование минимум раз в год. В условиях высокой влажности или при значительных нагрузках частота проверок может увеличиваться. Состояние кровли лучше оценивать дважды в год: в конце осени и перед наступлением морозов весной. При протечках могут понадобиться дополнительные проверки

Иногда требуется внеплановое обследование:

Перед капитальным ремонтом или реконструкцией
После стихийных бедствий, аварий, перегрузок конструкции
При планируемой модернизации или изменении назначения здания
Когда планируется модернизация, смена назначения сооружения, высокие нагрузки
При обнаружении явных дефектов, протечек или промерзаний.

Кому необходимо комплексное инженерно-техническое обследование?

Организациям, использующим коммерческие, промышленные здания и сооружения
Владельцам недвижимости
Подрядным организациям

Комплексное обследование осуществит контроль качества кровли, гидроизоляции, фасада, фундамента. Плановая инспекция требуется промышленным, жилым, общественным зданиям и сооружениям.

Когда проводить обследование зданий и сооружений - изображение 2

По результатам обследования может понадобиться подрядчик для выполнения работ, которого вы можете найти на roof.ru

Найти подрядчика

Этапы технической диагностики

Сбор информации

После запроса от клиентов инженеры изучают проектную документацию, условия эксплуатации, историю ремонтов и результаты предыдущих исследований. Эта информация используется для дальнейшего анализа. При необходимости инженер уточняет детали у клиента

Подбор инструментов для обследования

Детальный осмотр сооружения

Съемка объектов, замеры и применение специального оборудования для оценки степени износа конструкций и материалов

Составление отчета о проведенных работах

По итогам технического обследования заказчик получает акт осмотра с выводами, рекомендациями и перечнем уязвимых зон. Если вы проводили тепловизионное обследование, то с актом вам пришлют термограмму. Если инженер разбирался, откуда берется влага, он составляет карту протечек и добавляет данные в акт осмотра. Заключение эксперта помогает спланировать ремонт или реконструкцию здания

Как оформить заявку?

Сделать заявку на техническое обследование можно на сайте. Если остались вопросы, Вы можете обратиться за бесплатной консультацией в компанию ТЕХНОНИКОЛЬ. Услугу можно заказать в России, Беларуси и Казахстане. ТЕХНОНИКОЛЬ предлагает бесплатное обследование зданий и сооружений площадью более 8 000 м², если при их строительстве использовались материалы компании. Если ваши объекты меньше или вы использовали материалы других производителей, ТЕХНОНИКОЛЬ сделает платное обследование. Стоимость зависит от площади объекта.

Стоимость услуг поддержки при эксплуатации:

Обследование объекта

от 40 000 ₽

Онлайн поддержка

от 15 000 ₽

Посмотреть весь прайс

* Оказываем услугу бесплатно на объектах свыше 8000 м2 и с использованием материалов компании ТЕХНОНИКОЛЬ.

Стоимость услуг поддержки при эксплуатации:

Выберите тип конструкции

Примеры актов и ведомостей

Результаты комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений фиксируются в инженерных актах (смотрите примеры ниже). Документы сопровождаются фотографиями, чертежами, другими иллюстрирующими материалами, развернутыми комментариями. Четкая регламентированная система действий позволяет провести работы быстро, не оставляя слепых зон в исследовании.

Дефектная ведомость кровельного ковра из рулонных материалов

Акт осмотра штукатурного фасада из каменной ваты

Акт осмотра кровли из полимерной мембраны

Акт осмотра кровли из гибкой черепицы

Самые популярные услуги по обследованию зданий

Создание 3D-моделей (видимый/инфракрасный диапазон)

Метод контроля, который укажет истинную причину проблем в вашем здании

Перейти

Тепловизионный осмотр фасадов, покрытий крыш

Сервис обследования, который поможет выявить и систематизировать протечки

Перейти

Поиск протечек плоской кровли

На их основании — расчет габаритных размеров сооружения, площади конструкции

Перейти

Проверьте объект самостоятельно

TN CHECK - первое мобильное приложение для проверки и оценки вашего объекта.

Проверьте качество монтажа или оцените износ конструкции самостоятельно и получите рекомендации;
Получите рекомендации службы качества;
Скачайте подробный отчет о выявленных проблемах, а также варианты решений.

Узнать подробнее

У вас есть вопросы или предложения? Просто напишите нам!

Дмитрий Майоров

Куратор сервиса. Руководитель Службы Качества.