Техническое обследование объекта
ПГС
ИЖС
Техническое обследование покажет реальную ситуацию на объекте ИЖС: уровень готовности к эксплуатации, состояние конструкций, отдельных элементов
ТЕХНОНИКОЛЬ специализируется на проверках изоляционных конструкций: кровли, фасадов, фундаментов
Когда стоит провести
обследование?
- Перед капитальным ремонтом или реконструкцией.
- После стихийных бедствий, аварий, перегрузок конструкции.
- Для приемки работ на своём объекте.
- При явных дефектах конструкции, протечках, промерзаниях, образовании плесени.
- При покупке/продаже дома для оценки состояния крыши.
Осмотр готовой кровли вашего дома позволяет проконтролировать правильность укладки кровельного покрытия, определить участки образования потенциальных протечек и прочих дефектов, своевременно их устранить
Кому необходимо комплексное инженерно-техническое обследование?
- Собственникам — поможем выявить и устранить все возможные ошибки монтажа и дефекты.
- Подрядчикам — подтвердим качество выполненных работ, поможем разобраться в спорных ситуациях и рекламациях на гарантийных объектах. Быстро найдём проблемные места и предоставим понятные рекомендации по устранению дефектов. Сократим трудозатраты на ремонт благодаря правильной технологической организации процесса.
Комплексное обследование осуществит контроль качества кровли, гидроизоляции, фасада, фундамента
Эксперт поможет
- Выявить ошибки монтажа и предоставит рекомендации по их устранению.
- Разобраться в причинах образования конденсата в конструкции, излишних теплопотерях, образовании наледи, плесени на деревянных конструкциях, появлению трещин и волн на кровле, протечках.
- С рекомендациями по устранению дефектов и по формированию надежного долговечного кровельного покрытия.
Развитие дефектов кровли можно избежать, если вовремя определить их причины
Какие этапы включает в себя диагностика инженерных систем
Примеры проведённых обследований
Осмотр кровли на объекте эксплуатации
Выявленные проблемы:- Деревянные элементы стропильной системы покрыты слоем плесени.
- Для крепления элементов стропильной системы друг к другу использован крепеж отличный, от заложенного в проекте.
- Использованы саморезы без антикоррозионного слоя (черные).
- Нахлесты мембраны не проклеены.
- Предусмотренные проектом стяжки отсутствуют.
- В чердачном помещении отсутствует циркуляция воздуха.
- На чердаке установлено вентиляционное оборудование.
В зимний период в помещении будет конденсироваться влага, и создавать благоприятную среду для развития микроорганизмов на поверхности деревянных элементов стропильной системы.
Результат:
Поверхность деревянных элементов стропильной системы поражена плесенью. Основными причинами стали: повышенная влажность и отсутствие вентиляции. Во время выполнения влажных работ на нижних этажах здания (заливка стяжки, оштукатуривание стен), влага поднялась на чердак, в виду плохой вентиляции чердачного помещения влага конденсировалась на поверхности. В теплом и влажном микроклимате биопоражение распространилось по деревянным элементам.
Заключение:
Необходимо механически счистить поврежденные плесенью участки, и обработать антисептиком. Необходимо наладить циркуляцию воздуха. На холодном чердаке температура воздуха должна быть такой же как на улице, воздух должен заходить через приточные отверстия под карнизным свесом и выходить через коньковые и точечные аэраторы, в верхней части скатов. Необходимо установить дополнительные точечные аэраторы на треугольных скатах, для устранения застойных зон воздуха.
Примеры актов и ведомостей
Результаты комплексного обследования технического состояния зданий и сооружений фиксируются в инженерных актах (смотрите примеры ниже). Документы сопровождаются фотографиями, чертежами, другими иллюстрирующими материалами, развернутыми комментариями. Четкая регламентированная система
действий позволяет провести работы быстро, не оставляя слепых зон в исследовании.
Самые популярные услуги по обследованию зданий
Создание 3D-моделей (видимый/инфракрасный диапазон)
Метод контроля, который укажет истинную причину проблем в вашем здании
Перейти
Тепловизионный осмотр фасадов, покрытий крыш
Сервис обследования, который поможет выявить и систематизировать протечки
Перейти
Поиск протечек плоской кровли
На их основании — расчет габаритных размеров сооружения, площади конструкции
Перейти
Проверьте объект самостоятельно
TN CHECK - первое мобильное приложение для проверки и оценки вашего объекта.
- Проверьте качество монтажа или оцените износ конструкции самостоятельно и получите рекомендации;
- Получите рекомендации службы качества;
- Скачайте подробный отчет о выявленных проблемах, а также варианты решений.
У вас есть вопросы или предложения? Просто напишите нам!
Матушкин Никита
Куратор сервиса
У вас есть вопросы или предложения? Просто напишите нам!
Техническое обследование
Поиск протечек
Тепловизионное обследование
Создание 3Д моделей в видимом и инфракрасном диапазоне
Выполнение замеров габаритных размеров и площадей по 3Д модели
