СП 68.13330.2017 (Изменение №1)
Источник документа:
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
Основной документ
Изменения в документе
1
Изменение N 1
к СП 68.13330.2017 "СНиП 3.01.04-87 Приемка в эксплуатацию законченных строительством
объектов. Основные положения"
ОКС 91.040
Дата введения 2020-06-11
УТВЕРЖДЕНО И ВВЕДЕНО В ДЕЙСТВИЕ приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 10 декабря 2019 г.
N 795/пр
Введение
Дополнить третьим абзацем в следующей редакции:
"Изменение N 1 к СП 68.13330.2017 выполнено ООО НПЦ "Развитие города" (руководитель
разработки - д-р техн. наук, проф. Л.В.Киевский, ответственный исполнитель - канд. техн. наук
И.Л.Киевский; исполнители - канд. техн. наук С.В.Аргунов), НИУ МГСУ (д-р техн. наук, проф.
А.А.Лапидус), ООО "НИИ ПТЭС" (канд. техн. наук, доц. Д.В.Топчий).".
3 Термины и определения
Заменить слово: "приняты" на "применены". Заменить слова: "установленные в [1] и [2]" на
"установленные в [1], [2] и [17], а также следующий термин с соответствующим определением:".
Дополнить раздел пунктом 3.1 в следующей редакции:
"3.1 приемка в эксплуатацию (здесь): Выполнение ряда этапов и процедур документального
подтверждения готовности законченного строительством объекта к эксплуатации, завершением
которых является получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.".
4 Общие положения
Пункт 4.1. Дополнить пунктом 4.1а в следующей редакции:
"4.1а Настоящий свод правил не распространяется на линейные объекты - линии
электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы,
автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.".
Пункт 4.1. Первый абзац. Изложить в новой редакции:
"4.1 После завершения строительства, реконструкции объекта капитального строительства в
составе комплекта документации для приемки объекта в эксплуатацию должны быть представлены
документы, указанные в 4.4.".
Второй абзац. Дополнить слова: "теплоснабжения [10]" словами: ", объектов водоснабжения и
водоотведения [15], объектов электросетевого хозяйства [16] и объектов газоснабжения [20].".
Пункт 4.2. Исключить слова: "заблаговременно", "федеральные органы исполнительной власти,
органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного
самоуправления и". Заменить слова: "государственный строительный надзор" на "органы
государственного строительного надзора".
Пункт 4.3. Исключить слова: "физическое или".
Дополнить вторым абзацем в следующей редакции:
"Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно
саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного
проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального
строительства, за исключением случаев, предусмотренных [1, статья 47, часть 2.1, статья 48, часть
4.1, статья 52, части 2.1 и 2.2, статья 55.31, части 5 и 6].".
Пункт 4.4. Первый абзац. Дополнить слово: "Организация" словом: "процесса". Дополнить после
2
четвертого перечисления пятым перечислением в следующей редакции:
"- формирование пакета документов, требуемых согласно [1]:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на
строительство;
- разрешение на строительство;
- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства,
реконструкции на основании договора строительного подряда);
- акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта
капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической
эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета
используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство
(лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком - в случае
осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также
лицом, осуществляющим строительный контроль, - в случае осуществления строительного контроля
на основании договора);
- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта
капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций,
осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта
капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах
земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом,
осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или
техническим заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции на основании
договора строительного подряда);
- заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено
осуществление государственного строительного надзора в соответствии с [1]) о соответствии
построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной
документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в
соответствии с [1]), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям
оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических
ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного
экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях,
предусмотренных [1];
- документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской
ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном
объекте в соответствии с законодательством Российской Федерации об обязательном страховании
гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии
на опасном объекте;
- акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный
соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным [18], при
проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для
современного использования;
- технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с
[19];".
Пункт 4.5. Заменить ссылку "СП 48.13330, [1]." на "[1, статья 51]."
Пункт 4.6. Изложить в новой редакции:
"4.6 При приемке объектов проводится оценка выполнения строительства, реконструкции
3
объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на
строительство, проектной документацией, а также соответствия построенного, реконструированного
объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта
капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения
разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также ограничениям,
установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.".
Пункт 4.9. Изложить в новой редакции:
"4.9 Отклонение параметров объекта капитального строительства от проектной документации,
необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта
такого объекта, допускается только на основании вновь утвержденной застройщиком, техническим
заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным
оператором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке,
установленном [1], в случаях экспертного сопровождения органом исполнительной власти или
организацией, проводившими экспертизу проектной документации, - в порядке, установленном
Правительством Российской Федерации.".
Пункт 4.10. Первый абзац. Исключить слова: "или договором строительного подряда
(контрактом)".
Первое перечисление. Исключить.
Пятое перечисление. Изложить в новой редакции:
"- актов испытаний и опробования технических устройств, систем инженерно-технического
обеспечения, результатов экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных
работ, проведенных в процессе строительного контроля;".
Восьмое перечисление. Исключить.
Дополнить перечислением в следующей редакции:
"- иной документации, подтверждающей факт выполнения работ в соответствии с
утвержденной проектной документацией.".
Пункт 4.11. Заменить слова: "технический заказчик выполняет приемку объекта" на "застройщик
(технический заказчик) осуществляет процедуру приемки объекта".
Пункт 4.13. Изложить в новой редакции:
"4.13 Процедура приемки объекта застройщиком (техническим заказчиком) завершается
подписанием участниками строительства акта приемки объекта капитального строительства по
форме, установленной техническим заказчиком, или по соответствующим формам, приведенным в
приложении Г, с приложением проектной и указанной в 4.10 документации.".
Пункт 4.14. Изложить в новой редакции:
"4.14 Для получения от органов государственного строительного надзора заключения о
соответствии построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства требованиям
технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной
документации застройщик (технический заказчик) извещает орган государственного строительного
надзора об окончании строительства (реконструкции) объекта или его части, в случае если ввод в
эксплуатацию части объекта (поэтапно) предусмотрен заданием на проектирование [17], договором
подряда (контрактом), проектной документацией, разрешением на строительство. Форма извещения
установлена [21].".
Пункт 4.15. Изложить в новой редакции:
"4.15 Извещение направляется застройщиком или техническим заказчиком после фактического
окончания строительства, реконструкции объекта капитального строительства, устранения всех
нарушений, допущенных при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства,
оформления исполнительной документации, связанной с выполнением всех работ по строительству,
4
реконструкции объекта капитального строительства, а также с применением строительных
материалов (изделий).".
Пункт 4.16. Дополнить слова: "проектной документации" словами: ", рабочей документации".
Пункт 4.18. Шестое перечисление. Заменить слово: "правонарушениях." на "правонарушениях;".
Дополнить пункт седьмым перечислением в следующей редакции:
"- акты, подтверждающие выполнение в соответствии с техническими условиями и проектной
документацией работ, подписанные эксплуатирующими организациями.".
Пункт 4.19. Первый абзац. Дополнить слово: "объекта," словом: "застройщик". Заменить слова:
"технический заказчик" на "(технический заказчик)". Заменить слова: "объект [10]." на "объект [10],
объектов водоснабжения и водоотведения, газоснабжения, раздел 7 "Процедуры, связанные с
представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на
построенный объект" [15], объектов электросетевого хозяйства, раздел 6 "Процедуры, связанные с
представлением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, государственной регистрацией прав на
построенный объект" [16].".
Второй абзац. Первое перечисление. Заменить слова: "подача техническим заказчиком" на
"подача застройщиком (техническим заказчиком)".
Четвертое перечисление. Заменить слова: "теплоснабжения [10]." на "теплоснабжения [10],
объектов водоснабжения и водоотведения [15], газоснабжения [20], объектов электросетевого
хозяйства [16].".
Пункт 4.22. Заменить слова: "по образцу, приведенному в приложении Е" на ", форма которого
утверждена [22].
Пункт 4.23. Дополнить слова: "Заключение о соответствии" словами: ", образец которого
установлен [21],". Исключить слова: "(приложение Ж)". После слов: "соответствия выполняемых работ
требованиям" исключить слова: "технических регламентов (норм и правил), иных нормативных
правовых актов и".
Пункт 4.24. Заменить слова: "соответствии, если не были устранены нарушения требований,
указанных в 4.23." на "соответствии.".
Пункт 4.25. Дополнить слова: "рабочих дней" словами: "с даты обращения застройщика или
заказчика в орган государственного строительного надзора за выдачей заключения". Исключить
слова: "после получения извещения".
Пункт 4.27. Дополнить слово: "застройщик" словами: "(технический заказчик)". Дополнить слова:
"уполномоченную организацию," словами: "Государственную корпорацию по атомной энергии
"Росатом" или Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос",". Дополнить
слова: "разрешение на строительство," словами: "непосредственно или через многофункциональный
центр,".
Пункт 4.28. Первый абзац. Исключить слова: "(перечень приведен в приложении К)".
Дополнить третьим абзацем в следующей редакции:
"Правительством Российской Федерации или высшим исполнительным органом
государственной власти субъекта Российской Федерации (применительно к случаям выдачи
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию органами исполнительной власти субъектов Российской
Федерации - органами местного самоуправления) могут быть установлены случаи, в которых
направление указанных в [1, статья 55, части 3 и 4] документов осуществляется исключительно в
электронной форме.".
Пункт 4.31. Второй абзац. Исключить.
Пункт 4.32. Заменить слово: "отрасли." на "отрасли, - федеральным органом исполнительной
власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органом местного
5
самоуправления или уполномоченной организацией, Государственной корпорацией по атомной
энергии "Росатом" или Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос",
выдавшим(ей) разрешение на строительство.".
Пункт 4.33. Заменить слова: "выдается в двух экземплярах" на "в количестве экземпляров,
указанном в административном регламенте органа (организации), осуществляющего выдачу
разрешения на ввод в эксплуатацию.".
Пункт 4.38. Дополнить слова: "для его" словом: "безопасной".
Пункт 4.39. Исключить.
5 Особенности приемки в эксплуатацию жилых зданий
Пункт 5.1. Исключить слова: "в случаях, предусмотренных проектом,". Дополнить слово:
"(блок-секциями)" словами: "в соответствии с разрешением на строительство и утвержденной
проектной документацией".
Пункт 5.3. Первый абзац. Заменить слово: "Приемка" на слова: "Процесс приемки".
Пункт 5.4. Дополнить вторым абзацем в следующей редакции:
"Дополнительное выполнение отделочных и инженерных работ (установку внутреннего
инженерного или технологического оборудования) во встроенных и встроенно-пристроенных
помещениях после приемки законченных строительных объектов допускается в процессе
дальнейшей эксплуатации.".
Пункт 5.6. Первый абзац. Дополнить слово: "допускается" словами: "по согласованию с
застройщиком (техническим заказчиком)".
Пункт 5.9. Исключить.
Пункт 5.10. Второй абзац. Исключить слова: ", а также в договорах или иных документах,
регламентирующих отношения между участниками инвестиционного процесса,".
6 Особенности приемки в эксплуатацию объектов производственного назначения
Пункт 6.3. Исключить.
Пункт 6.4. Первый абзац. Дополнить слово: "случаях" словами: "в установленном порядке".
Приложение Г
Наименование приложения Г. Заменить слово: "сдачи-приемки" на "приемки".
Заменить слова: "АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" на "АКТ ПРИЕМКИ
ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"; "АКТ СДАЧИ-ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЖИЛОГО
ОБЪЕКТА НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ" на "АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЖИЛОГО ОБЪЕКТА НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ"; "АКТ
СДАЧИ-ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ" на "АКТ ПРИЕМКИ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ".
Приложение Д
Исключить.
Приложение Е
Исключить.
6
Приложение Ж
Исключить.
Приложение К
Исключить.
Приложение Л
Исключить.
Библиография
Дополнить библиографическими ссылками [15]-[22] в следующей редакции:
"[15]
Постановление Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2016 г. N 1138 "Об
исчерпывающих перечнях процедур в сфере строительства объектов водоснабжения и
водоотведения и правилах ведения реестров описаний процедур"
[16]
Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. N 1504 "Об
исчерпывающем перечне процедур в сфере строительства объектов электросетевого хозяйства с
уровнем напряжения ниже 35 кВ и о Правилах ведения реестра описаний указанных процедур"
[17]
Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе
разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
[18]
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации"
[19]
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
[20]
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. N 870 "Об утверждении
технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления"
[21]
Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 14 июля
2015 г. N 273 "О внесении изменений в Порядок проведения проверок при осуществлении
государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных,
реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям
технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной
документации (РД-11-04-2006), утвержденный приказом Федеральной службы по экологическому,
технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. N 1129"
[22]
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г. N 141
"О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля"".
УДК 69.05:658.562(083.75)
ОКС 91.040
Ключевые слова: законченные строительством объекты; приемка в эксплуатацию; застройщик;
технический заказчик; лицо, осуществляющее строительство; государственный строительный надзор;
предприятия; отдельные секции; пусковые комплексы; здания; сооружения
Для просмотра полной версии скачайте документ
Кому будет полезно
- Проектным организациям
- Проектировщикам
- Архитекторам
- Инженерам-конструкторам
- Инженерам ОВ и ВК
- Строительно-монтажным организациям
- Строителям
- Прорабам
- Мастерам строительно-монтажных работ
- Монтажникам
- Инженерам строительного контроля
- Инженерам эксплуатирующих организаций
BIM библиотека
Каталоги продукции, альбомы узлов, модели комплектующих для проектирования вашей конструкции
Калькуляторы
Смотреть все 11
