ГОСТ Р 70346-2022 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации
Источник документа:
Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии 
1
ГОСТ Р 70346-2022
НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Зеленые" стандарты
ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ "ЗЕЛЕНЫЕ"
Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации
"Green" standard. "Green" residential building. Assessment method and criteria for design,
construction and maintenance
ОКС 91.040.30
Дата введения 2022-11-01
Предисловие
1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом "ДОМ.РФ" (АО "ДОМ.РФ")
2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 366 "Зеленые" технологии среды
жизнедеятельности и "зеленая" инновационная продукция"
3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому
регулированию и метрологии от 9 сентября 2022 г. N 900-ст
4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ
Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона
от 29 июня 2015 г. N 162-ФЗ "О стандартизации в Российской Федерации". Информация об
изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января
текущего года) информационном указателе "Национальные стандарты", а официальный текст
изменений и поправок - в ежемесячном информационном указателе "Национальные стандарты". В
случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление
будет опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя
"Национальные стандарты". Соответствующая информация, уведомление и тексты
размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте
Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет
(www.rst.gov.ru)
Введение
Настоящий стандарт разработан в целях создания комфортных и экологически безопасных
условий проживания граждан в многоквартирных жилых зданиях. Стандарт предлагает конкретные
критерии в области "зеленого" строительства и жилищно-коммунального хозяйства для
строительства и эксплуатации "зеленых" многоквартирных жилых зданий, направленные на
реализацию декларации "Преобразование нашего мира: Повестка дня в области устойчивого
развития на период до 2030 года", Парижского соглашения по климату и резолюции Азиатской
парламентской ассамблеи по вопросу утверждения дорожной карты по обеспечению мер
стимулирования "зеленого" финансирования , сформированные с учетом Указа Президента
Российской Федерации от 8 февраля 2021 г. N 76 "О мерах по реализации государственной
научно-технической политики в области экологического развития Российской Федерации и
климатических изменений", распоряжения Правительства Российской Федерации от 14 июля 2021 г.
N 1912-р "Об утверждении целей и основных направлений устойчивого (в том числе "зеленого")
развития Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 21
сентября 2021 г. N 1587 "Об утверждении критериев проектов устойчивого (в том числе "зеленого")
развития в Российской Федерации и требований к системе верификации проектов устойчивого (в том
числе "зеленого") развития в Российской Федерации", распоряжения Правительства Российской
Федерации от 29 октября 2021 г. N 3052-р "Об утверждении стратегии социально-экономического
развития Российской Федерации с низким уровнем выбросов парниковых газов до 2050 года" и других
иностранных и российских нормативных правовых актов и документов, действие которых направлено
на формирование благоприятной экологической обстановки и борьбу с изменением климата.
2
_______________
Парижское соглашение от 12 декабря 2015 г., принятое 21-й сессией Конференции сторон
Рамочной конвенции Организации Объединенных Наций об изменении климата и подписанное от
имени Российской Федерации в г.Нью-Йорке 22 апреля 2016 г. (далее - Парижское соглашение по
климату).
Резолюция Азиатской парламентской ассамблеи по вопросу утверждения дорожной карты по
обеспечению мер стимулирования "зеленого" финансирования от 16 декабря 2019 г., принятая
рабочей группой по "зеленому" финансированию в г.Нарьян-Мар 19 апреля 2019 г.
Настоящий стандарт разработан с целью развития "зеленого" строительства на территории
Российской Федерации и не заменяет действие документов по стандартизации (национальных
стандартов и сводов правил), в результате применения которых обеспечивается соблюдение
требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений" в соответствии со статьей 6 данного Федерального закона.
Настоящий стандарт вводит количественные и качественные характеристики оценки
многоквартирных жилых зданий в России по "зеленым" критериям, охватывающим весь жизненный
цикл строительного объекта. Формирование "зеленых" критериев оценки многоквартирных жилых
зданий основано на стремлении к достижению целей устойчивого развития, включая цель 11
"Устойчивые города и населенные пункты", которое заключается в осуществлении градостроительной
деятельности, обеспечивающей экологическую безопасность и благоприятные условия среды для
жизнедеятельности человека, при которой минимизируется негативное воздействие хозяйственной и
иной деятельности на окружающую среду и обеспечиваются охрана и рациональное использование
природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколения.
Стандарт предназначен для использования архитекторами, проектными и строительными
компаниями, застройщиками (техническими заказчиками), управляющими и эксплуатирующими
компаниями, производителями строительных материалов и оборудования, специалистами по оценке
соответствия требованиям настоящего стандарта, гражданами при выборе объекта недвижимости, а
также государственными органами, органами местного самоуправления.
Стандарт разработан с учетом передовой международной практики проектирования,
строительства и эксплуатации "зеленых" зданий по BREEAM , LEED , DGNB .
_______________
BREEAM (англ. Building Research Establishment Environmental Assessment Method):
рейтинговая система оценки "зеленых" зданий, разработанная в 1990 г. британской организацией
BRE Global.
LEED (англ. The Leadership in Energy & Environmental Design): рейтинговая система оценки
"зеленых" зданий, разработанная в 1998 г. Американским советом USGBC.
DGNB (нем. Deutsche Gesellschaft Nachhaltiges Bauen): рейтинговая система оценки
"зеленых" зданий, разработанная в 2007 г. Немецким советом по устойчивому строительству.
Структура настоящего стандарта предполагает обязательные и добровольные "зеленые"
критерии по проектированию, строительству, эксплуатации и утилизации "зеленых" многоквартирных
жилых зданий.
Соответствие обязательным критериям является необходимым для признания
многоквартирного здания "зеленым". Обязательные критерии отмечены знаками "*", "**" или "***" для
рейтингового значения "удовлетворительно", "хорошо" или "отлично" соответственно. После
подтверждения требования по "зеленому" критерию начисляются баллы, которые суммируются для
расчета степени соответствия жилого многоквартирного здания настоящему стандарту и присвоения
рейтингового значения.
Добровольные критерии используются для повышения рейтингового значения, однако не могут
быть основой для перехода из одного рейтингового значения в другое (из "удовлетворительно" в
"хорошо" и из "хорошо" в "отлично") без достижения всех обязательных критериев, соответствующих
следующему рейтинговому значению.
3
Соответствие разработанной проектной документации многоквартирного жилого здания или
построенного многоквартирного жилого здания одному из рейтинговых значений настоящего
стандарта ("удовлетворительно", "хорошо" или "отлично") может служить критерием для маркировки
такого здания или его проекта в качестве "зеленого" проекта в соответствии с постановлением
Правительства Российской Федерации от 21 сентября 2021 г. N 1587 "Об утверждении критериев
проектов устойчивого (в том числе "зеленого") развития в Российской Федерации и требований к
системе верификации проектов устойчивого (в том числе "зеленого") развития в Российской
Федерации".
1 Область применения
Настоящий стандарт распространяется на "зеленые" многоквартирные жилые здания и
устанавливает порядок проведения их оценки.
2 Нормативные ссылки
В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие документы:
ГОСТ 17.4.3.02 Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при
производстве земляных работ
ГОСТ 30494 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях
ГОСТ 31937 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического
состояния
ГОСТ Р 51232 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества
ГОСТ Р 54531 Нетрадиционные технологии. Возобновляемые и альтернативные источники
энергии. Термины и определения
ГОСТ Р 54814 Светодиоды и светодиодные модули для общего освещения и связанное с ними
оборудование. Термины и определения
ГОСТ Р 54964 Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости
ГОСТ Р 55677 Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и
методы испытаний. Общие требования
ГОСТ Р 56195 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными
домами. Услуги содержания придомовой территории, сбора и вывоза бытовых отходов. Общие
требования
ГОСТ Р 56420.2 (ИСО 25745-2:2015) Лифты, эскалаторы и конвейеры пассажирские.
Энергетические характеристики. Часть 2. Расчет энергопотребления и классификация энергетической
эффективности лифтов
ГОСТ Р 56926 Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для
жилых зданий. Общие технические условия
ГОСТ Р 57678 Ресурсосбережение. Обращение с отходами. Ликвидация строительных отходов
ГОСТ Р 58875 "Зеленые" стандарты. Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и
сооружений. Технические и экологические требования
ГОСТ Р 59370 "Зеленые" стандарты. Посадочный материал декоративных растений
ГОСТ Р ИСО 14001 Системы экологического менеджмента. Требования и руководство по
применению
ГОСТ Р ИСО 14024 Этикетки и декларации экологические. Экологическая маркировка типа I.
Принципы и процедуры
4
ГОСТ Р ИСО 14025 Этикетки и декларации экологические. Экологические декларации типа III.
Принципы и процедуры
ГОСТ Р ИСО 14040 Экологический менеджмент. Оценка жизненного цикла. Принципы и
структура
ГОСТ Р ИСО 14067 Газы парниковые. Углеродный след продукции. Требования и руководящие
указания по количественному определению
ГОСТ Р ИСО 16000-2 Воздух замкнутых помещений. Часть 2. Отбор проб на содержание
формальдегида. Основные положения
ГОСТ Р ИСО 26000 Руководство по социальной ответственности
ГОСТ Р ИСО 45001 Системы менеджмента безопасности труда и охраны здоровья. Требования
и руководство по применению
СП 30.13330.2020 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий"
СП 32.13330.2018 "СНиП 2.04.01-85 Канализация. Наружные сети и сооружения"
СП 42.13330.2016 "СНиП 2.04.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений"
СП 47.13330.2016 "СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные
положения"
СП 48.13330.2019 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства"
СП 50.13330.2012 "СНИП 23-02-2003 Тепловая защита зданий"
СП 51.13330.2011 "СНИП 23-03-2003 Защита от шума"
СП 52.13330.2016 "СНИП 23-03-2003 Естественное и искусственное освещение"
СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные"
СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных
групп населения"
СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха"
СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции"
СП 71.13330.2017 "СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия"
СП 73.13330.2016 "СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий"
СП 82.13330.2016 "СНиП III-10-75 Благоустройство территорий"
СП 107.13330.2012 "СНиП 2.10.04-85 Теплицы и парники"
СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети"
СП 325.1325800.2017 Здания и сооружения. Правила производства работ при демонтаже и
утилизации
СП 332.1325800.2017 Спортивные сооружения. Правила проектирования
СП 345.1325800.2017 Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой
защиты
5
Примечание - При пользовании настоящим национальным стандартом целесообразно
проверить действие ссылочных стандартов (сводов правил) в информационной системе общего
пользования - на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и
метрологии в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные
стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам
ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен
ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать
действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если
заменен ссылочный стандарт, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать
версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения
настоящего стандарта в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено
изменение, затрагивающее положение, на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется
применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то
положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту
ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проводить в Федеральном
информационном фонде стандартов.
3 Термины и определения
В настоящем стандарте применены следующие термины с соответствующими определениями:
3.1 "зеленое" многоквартирное жилое здание: Жилое многоквартирное здание, которое
комплексно минимизирует антропогенное воздействие на окружающую природную среду и создает
благоприятные условия жизнедеятельности для человека на всех этапах жизненного цикла объекта
капитального строительства с учетом достижения соответствующих "зеленых" критериев.
3.2 "зеленые" критерии: Количественные и качественные характеристики для рейтинговой
оценки "зеленых" зданий в соответствии с настоящим стандартом, включающие описание целей по
устойчивому развитию объекта капитального строительства и состоящие из набора требований к
"зеленым" параметрам.
3.3 "зеленые" параметры ("зеленые" требования): Технические, экологические и
организационные требования, предъявляемые на различных стадиях жизненного цикла здания,
которые подтверждают достижение целей "зеленых" критериев настоящего стандарта.
4 Общие положения
4.1 Состав проектной документации "зеленых" многоквартирных жилых зданий должен
соответствовать [1]. В случае если для "зеленого" многоквартирного жилого здания построена
информационная модель, то она должна соответствовать [2].
4.1.1 "Зеленое" многоквартирное жилое здание может включать в себя встроенные,
встроенно-пристроенные и пристроенные помещения общего пользования, помещения
общественного назначения. Размещение "зеленого" многоквартирного жилого здания и указанных
помещений должно соответствовать требованиям безопасности проживания жителей при
эксплуатации многоквартирного здания и прилегающих территорий к застройке, в том числе согласно
[3], [4].
4.2 Для достижения высокого рейтингового значения требования по соответствию настоящему
стандарту рекомендуется устанавливать в задании на проектирование многоквартирного жилого
здания.
5 Категории критериев оценки "зеленых" многоквартирных жилых зданий
"Зеленые" критерии многоквартирных жилых зданий сформированы в десяти категориях с
учетом передовой международной практики BREEAM , LEED , DGNB :
_______________
BREEAM (англ. Building Research Establishment Environmental Assessment Method):
рейтинговая система оценки "зеленых" зданий, разработанная в 1990 г. британской организацией
BRE Global.
LEED (англ. The Leadership in Energy & Environmental Design): рейтинговая система оценки
6
"зеленых" зданий, разработанная в 1998 г. Американским советом USGBC.
DGNB (нем. Deutsche Gesellschaft Nachhaltiges Bauen): рейтинговая система оценки
"зеленых" зданий, разработанная в 2007 г. Немецким советом по устойчивому строительству.
1 Архитектура и планировка участка
2 Организация и управление строительством
3 Комфорт и качество внутренней среды
4 Энергоэффективность и атмосфера
5 Рациональное водопользование
6 Материалы и ресурсоэффективность
7 Отходы производства и потребления
8 Экологическая безопасность территории
9 Безопасность эксплуатации здания
10 Инновации устойчивого развития
6 Методология оценки "зеленых" многоквартирных жилых зданий
6.1 Оценка "зеленых" многоквартирных жилых зданий должна осуществляться по "зеленым"
критериям из десяти категорий, приведенных в разделе 5 и в таблице 1, разработанных с учетом
ГОСТ Р 54964.
6.1.1 В каждой категории есть обязательные критерии, которые все должны быть достигнуты
для присуждения соответствующего рейтингового значения согласно таблице 2. Обязательные
"зеленые" критерии для различных рейтинговых значений отмечают в графе "Баллы" таблицы 1
следующим образом:
* - для рейтингового значения "удовлетворительно";
** - для рейтингового значения "хорошо";
*** - для рейтингового значения "отлично".
Для достижения каждого рейтингового значения нужно набрать баллы по всем обязательным
критериям, отмеченным соответствующим образом. Так, для достижения рейтингового значения
"удовлетворительно" нужно набрать все обязательные баллы, отмеченные "*", для "хорошо" - "*" и
"**", для "отлично" - "*", "**" и "***".
6.1.2 Баллы без дополнительной отметки относятся к добровольным "зеленым" критериям.
Баллы по добровольным "зеленым" критериям оценки могут быть применены для достижения любого
рейтингового значения только после соблюдения всех обязательных "зеленых" критериев для
соответствующего рейтингового значения согласно таблице 2, как это описано в 6.1.1.
6.2 В целях присуждения рейтингового значения предусмотрена оценка на стадии
проектирования и на стадии строительства. Перед описанием необходимого подтверждения
"зеленого" критерия в таблице 1 указывается соответствующая стадия, на которой должна быть
проведена оценка. Рейтинговое значение указывается в "зеленом" сертификате.
6.3 Для получения сертификата соответствия настоящему стандарту на стадии проектирования
оценка многоквартирного жилого здания должна быть выполнена после получения положительного
заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства при условии
размещения данных, подтверждающих выполнение соответствующих "зеленых" критериев, в единой
информационной системе жилищного строительства, предусмотренной [5, ст.5.2].
7
6.4 Для получения сертификата соответствия настоящему стандарту на стадии строительства
оценка многоквартирного жилого здания должна быть выполнена не позднее одного года после
выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии размещения данных,
подтверждающих выполнение соответствующих "зеленых" критериев, в единой информационной
системе жилищного строительства, предусмотренной [5, ст.5.2].
6.5 Порядок проведения рейтинговой оценки "зеленых" многоквартирных жилых зданий
приведен в разделе 7.
Таблица 1 - Критерии оценки "зеленых" многоквартирных жилых зданий
"Зеленый" критерий
Цель
"Зеленый" параметр ("зеленое"
требование)
Баллы
Категория 1. Архитектура и планировка участка
1.1 Качество архитектуры
Способствовать интеграции
облика
Стадия проектирования и эксплуатации
1
здания в окружающую среду
Архитектурный облик здания
взаимодействует с окружающей
средой, учитывает исторические
особенности (при наличии) и
определяет идентичность места
размещения объекта строительства с
учетом функционального назначения
жилого здания, целей устойчивого
развития, включая контрастность,
оригинальность и уникальность.
Примерами подтверждения
соответствия критерию могут быть в
том числе, но не исключительно:
- предоставление соответствия
архивным документам учреждений
городского управления, исторических и
краеведческих музеев;
- предоставление заключений органов
власти, ответственных за
архитектурно-художественный облик
зданий
(архитектурно-градостроительные
решения, обоснования);
- предоставление
историко-архитектурной справки, в
которой будут приведены сведения о
пространственной структуре
территории, наличии памятников
архитектуры и утраченных
исторических зданиях
1.2 Участок
Выполнить
Стадия проектирования
1*
строительства
необходимые инженерные
изыскания для определения
возможности строительства
жилого здания на
рассматриваемом участке
1 Проектирование здания
осуществляется на основании
результатов инструментального
анализа загрязнения почвы,
воздушного бассейна, водных
источников согласно СП 47.13330.
2 При проектировании учтены
результаты проведенной
государственной экологической
экспертизы, при наличии
8
1.3 Общественный транспорт
Обеспечить возможность
Стадия проектирования и эксплуатации
1
использования
общественного транспорта в
целях сокращения
количества поездок на
личном транспорте
Расстояние пешеходного подхода от
здания до остановки общественного
транспорта не более 500 м. Расстояние
рассчитывается по пути движения
пешехода от наиболее удаленного
входа в здание или его секцию
1.4 Доступность
инфраструктуры
Обеспечить необходимую
Стадия проектирования и эксплуатации
1
инфраструктуру в
достаточной близости от
жилого здания
1 Наличие медицинских организаций
(кроме санаторно-курортных) в радиусе
до 1000 м от здания.
2 Наличие общеобразовательных
организаций или дошкольных
образовательных организаций в
радиусе до 500 м от здания.
3 Наличие продуктовых магазинов,
банкоматов и аптек в радиусе до 500 м
от здания. Расстояние рассчитывается
по пути движения пешехода от
наиболее удаленного входа в здание
или его секцию с учетом СП 42.13330
1.5 Спортивные и детские
игровые
Обеспечить наличие
спортивных и игровых
Стадия проектирования и эксплуатации
2**
площадки
площадок в достаточной
близости от жилого здания
Наличие спортивных и игровых
площадок в радиусе до 250 м от
здания, выполненных согласно СП
82.13330 и ГОСТ Р 55677
соответственно
1.6 Декоративные растения
Обеспечить наличие
соответствующих
Стадия проектирования и эксплуатации
1*
региону (строительству)
декоративных растений на
придомовой территории
Посадочные материалы декоративных
растений для озеленения придомовой
территории и озелененной кровли (при
наличии) соответствуют ГОСТ Р 59370
1.7 "Зеленая" кровля
Предусмотреть устройство
Стадия проектирования и эксплуатации
3***
дополнительной
рекреационной зоны на
крыше для жителей здания
Наличие эксплуатируемой или
озелененной кровли на площади не
менее 30% от общей площади крыши
здания, выполненной согласно
требованиям ГОСТ Р 58875
1.8 Водная среда
Обеспечить наличие водной
среды в
Стадия проектирования и эксплуатации
2
шаговой доступности от
здания
Наличие одного из следующих видов
водных объектов в радиусе 500 м от
здания: искусственного пруда с
проточной водой, фонтана или
декоративного водоема.
Критерий считается выполненным при
наличии в 1000 м от здания
естественного водоема
1.9 Парковка для
Предусмотреть поездки
Стадия проектирования и эксплуатации
2
9
велосипедов
жителей здания на
велосипедах путем
организации
соответствующих
сооружений для
велосипедистов
1 Обеспеченность минимум 5%
жителей здания парковочными местами
для велосипедов.
2 В пределах 100 метров от входа на
территорию обеспечить велопарковки
для кратковременного хранения
велосипедов
1.10 Альтернативные виды
транспорта
Способствовать
использованию личных
Стадия проектирования и эксплуатации
3
безэмиссионных и
низкоэмиссионных видов
транспорта как основной
альтернативы личному
эмиссионному транспорту
1 Предусмотреть на территории здания
зарядные станции для обеспечения
электроэнергией аккумуляторного
электротранспорта (электромобили,
электроскутеры и т.д.).
2 Зарядные станции для
электромобилей предусмотреть на
парковке в количестве не менее 1% от
общего числа машино-мест
1.11 Доступная среда для
маломобильных
Обеспечить доступность при
эксплуатации
Стадия проектирования и эксплуатации
2**
групп населения
зданий и помещений
маломобильным группам
населения
1 Обеспечение доступности для
маломобильных групп населения к
территории здания, входной группе,
лестницам и пандусам, путям
эвакуации согласно СП 59.13330.
2 Информация для ориентации в
здании и на территории должна быть
предоставлена более чем в одном
формате (зрительно, аудио, тактильно
и пр.).
3 Свободная площадка перед входом в
здание и перед лифтами не менее
150x150 см, свободная площадка с
пандусом 2,2x2,2 м.
4 При благоустройстве территорий
жилой и общественно-деловой
застройки, пешеходных дорожек,
тротуаров с системами мощения на
пучинистых или многолетнемерзлых
грунтах необходимо применять
системы термостабилизации в целях
избежания деформаций покрытий
1.12 Повторное
использование
Стимулировать повторное
Стадия проектирования и эксплуатации
2
застроенной территории
использование уже
освоенных земель и
сдерживать использование
под застройку неосвоенных
земель
1 Подтверждено, что площадь участка
строительства под новое жилое
многоквартирное здание использует
территорию, на которой ранее
размещался объект капитального
строительства с площадью
фундамента не менее 60% от площади
застройки нового строительства, или
земельный участок осваивается в
рамках процедуры комплексного
развития территории в соответствии с
10
главой 10 [2].
2 При необходимости демонтажа ранее
расположенных объектов капитального
строительства на территории застройки
в проекте нового здания
предусмотрены соответствующие
работы
1.13 Возможность
перепланировки
Для повышения
комфортности
Стадия проектирования и эксплуатации
2
проживания в квартирах
предусмотреть описание
возможных перепланировок
квартир, чтобы свести к
минимуму возможные
аварии здания
1 В руководстве к зданию
предоставлено описание возможности
переноса перегородок внутри квартир,
места прокладки электропроводки,
водопровода и канализации.
2 Предусмотрены необходимые меры,
чтобы свести к минимуму строительные
работы внутри здания для
перепланировки после ввода его в
эксплуатацию
1.14
Учесть
Стадия проектирования
1
Градостроительные решения
градостроительные подходы
к планированию размещения
"зеленых" многоквартирных
жилых зданий в комплексной
застройке
Представлены обоснованные решения,
позволяющие оценить требования к
соблюдению градостроительных
нормативов по планированию
"зеленых" многоквартирных жилых
зданий в кварталах и микрорайонах при
интеграции с традиционными зданиями
на одной территории, согласно главе
3.1 [6] и в соответствии с СП 42.13330
1.15 Предчистовая отделка
квартир
Обеспечить снижение
негативного
Стадия проектирования и эксплуатации
1*
воздействия на жителей от
производства отделочных
работ после сдачи здания в
эксплуатацию
Проектом жилого многоквартирного
здания предусмотрена предчистовая
отделка квартир в соответствии с СП
71.13330:
- ровные стены;
- потолок без щелей;
- стяжка на полу;
- установлена входная дверь;
- выполнена система отопления с
оконечными устройствами;
- выполнена электрическая проводка с
выводами под оконечные устройства;
- выполнена слаботочная система;
- выполнена разводка систем
вентиляции, водоснабжения и
канализации без установки оконечных
устройств
1.16 Чистовая отделка
квартир
Способствовать созданию
квартир,
Стадия проектирования и эксплуатации
2**
Для просмотра полной версии скачайте документ
Кому будет полезно
- Проектным организациям
- Проектировщикам
- Архитекторам
- Инженерам-конструкторам
- Инженерам ОВ и ВК
- Строительно-монтажным организациям
- Строителям
- Прорабам
- Мастерам строительно-монтажных работ
- Монтажникам
- Инженерам строительного контроля
- Инженерам эксплуатирующих организаций
BIM библиотека
Каталоги продукции, альбомы узлов, модели комплектующих для проектирования вашей конструкции
Калькуляторы
Смотреть все 12
C помощью данного калькулятора вы сможете рассчитать необходимое количество материалов для устройства плоской кровли
В «Онлайн-картах» ТЕХНОНИКОЛЬ объединена информация из СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», СП 131.13330.2018 «Строительная климатология» и сборника таблиц параметров предельной интенсивности дождя А.М. Курганова.
Подбор шага крепежа, толщины балласта и ширины рулонов для устройства гидроизоляционного слоя в зависимости от ветровой нагрузки на кровлю
Расчет количества клиновидной теплоизоляции для формирования основного уклона и контруклона на плоской кровле
Расчет базового значения удельного расхода энергии на отопление согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №1550/пр от 17.11.2017
Онлайн-инструмент для инженеров-сметчиков проектных организаций. Расчет стоимости материалов необходимый для оценки проектно-сметной документации.
Предназначен для расчета и подбора сечений деревянных клееных балок, работающих на изгиб и осевое сжатие. Позволяет рассчитывать одно- и двухпролётные схемы с консолями и без для разных типов нагрузок
Данный инструмент позволяет рассчитать необходимую толщину и объём изоляции для инженерных коммуникаций и технологического оборудования.
Инструмент для анализа тепловых потерь здания
Калькулятор для расчёта материалов в системах с TAIKOR
С помощью данного онлайн калькулятора вы сможете рассчитать количество материалов, необходимое для выполнения комплексной системы тонкослойного штукатурного фасада ТН-ФАСАД ПРОФИ
Калькулятор для расчета количества воронок внутреннего водостока
