Руководство по ремонту и эксплуатации рулонных кровель
Зарегистрируйтесь, чтобы добавлять в избранное
2 системы
8 материалов
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-SR
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP FR
Кровельная ПВХ-мембрана ECOPLAST V-RP
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP ARCTIC
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-GR FB
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-GR
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF PRO V-RP
Разработано ООО «ТехноНИКОЛЬ – Строительные Системы»
ПАО «НЛМК»
Москва
2023
РУКОВОДСТВО ПО РЕМОНТУ
И ЭКСПЛУАТАЦИИ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ
ОАО «НЛМК»
в двух частях
Часть 2
Эксплуатация и ремонт рулонных кровель
из полимерных материалов
Утверждаю:
ПАО «НЛМК»
1
Лист согласования
2
3
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Введение
СОДЕРЖАНИЕ
1. ВВЕДЕНИЕ ........................................................................................................................................................ 3
2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ......................................................................................................................... 4
3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ............................................................................................................................ 5
4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ...................................................................................................................................... 8
5. КЛАССИФИКАЦИЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ..................................................................... 9
6. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТА РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ...................................................... 11
7. ПЛАНИРОВАНИЕ И ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ ПО РЕМОНТУ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ......................................... 14
8. ПРАВИЛА ОСМОТРОВ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ................................................................................................ 15
9. УКАЗАНИЯ К ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО РЕМОНТУ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ................................................... 16
10. ТРЕБОВАНИЯ К МАТЕРИАЛАМ ДЛЯ РЕМОНТА РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ .......................................................... 17
11. ВЫБОР РЕШЕНИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ................................................... 19
12. ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА И ПРИЕМЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ КРЫШИ
И РЕМОНТА РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ................................................................................................................ 22
13. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ КОНТРОЛЮ
ЗА КАЧЕСТВОМ РЕМОНТА ............................................................................................................................. 37
14. УКАЗАНИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ....................................................... 39
15. ТРЕБОВАНИЯ К ВЕДЕНИЮ И ХРАНЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ............................................... 41
ПРИЛОЖЕНИЕ №1. ТЕХНИЧЕСКИЙ ЖУРНАЛ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ РУЛОННОЙ КРОВЛИ ЗДАНИЯ
(ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ) ................................................................................................................... 43
ПРИЛОЖЕНИЕ №2. СОСТАВ ПООПЕРАЦИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ
ПО УСТРОЙСТВУ ВОДОИЗОЛЯЦИОННОГО КОВРА ................................................................ 44
ПРИЛОЖЕНИЕ №3. ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РЕМОНТАХ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ............ 49
ПРИЛОЖЕНИЕ №4. КОМПЛЕКТУЮЩИЕ ............................................................................................................... 50
ПРИЛОЖЕНИЕ №5. СОСТАВ КРОВЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ ДЛЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА КРЫШИ ....................... 53
ДЛЯ ЗАМЕТОК ........................................................................................................................................................ 61
1. Введение
«Руководство по ремонту кровель на ОАО «НЛМК»» разработано на основании Технического задания
ОАО «НЛМК» действующего законодательства, стандартов системы безопасности труда, строительных норм
и правил, санитарно-гигиенических нормативов и других нормативных правовых актов по охране
и безопасности труда.
Руководство содержит основные требования по организации и выполнению мероприятий, направленные
на повышение качества кровельных работ, организации надзора за техническим состоянием кровель зданий
и сооружениях ОАО «НЛМК».
Руководство состоит из двух частей:
Часть 1. Эксплуатация и ремонт рулонных кровель из битумно-полимерных материалов.
Часть 2. Эксплуатация и ремонт рулонных кровель из полимерных материалов.
С введением в действие настоящего Руководства аналогичные руководства и правила по ремонтам
и эксплуатации рулонных кровель ОАО «НЛМК» подлежат актуализации с настоящим Руководством.
4
5
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Термины и определения
2. Нормативные документы
В Руководстве использованы следующие нормативные ссылки:
— Федеральный закон РФ от 22.07.2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности».
— Федеральный закон РФ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий
и сооружений».
— СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76».
— СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия».
— СП 56.13330.2021 «Производственные здания».
— СП 50.13330.2012 «Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий».
— ГОСТ 14918-2020 «Прокат листовой горячеоцинкованный. Технические условия».
— ГОСТ 18124-2012 «Листы хризотилцементные плоские. Технические условия».
— ГОСТ 26816-2016 «Плиты цементно-стружечные. Технические условия».
— ГОСТ 30547-1997 «Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные. Общие технические
условия».
— ГОСТ 30693-2000 «Мастики кровельные и гидроизоляционные. Общие технические условия».
— ГОСТ Р 57417-2017 «Материалы кровельные гибкие полимерные (термопластичные и эластомерные).
Общие технические условия».
— СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция
СНиП 3.04.01-87».
— ВСН 53-88(р). Правила оценки физического износа жилых зданий.
— ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
3. Термины и определения
Авария — полное или частичное обрушение (разрушение) всего здания или его частей, сооружения или его
частей, отдельных конструктивных элементов, а также деформации, угрожающие безопасному ведению работ
или вызывающие нарушение (остановку) производственного процесса.
Безотказность — свойство объекта сохранять работоспособное состояние в течение некоторого времени
или наработки без перерывов на ремонт.
Внеочередные осмотры — осмотры, связанные с технологическими отказами и авариями на данном или подобных
предприятиях, стихийными бедствиями, а также, когда техническое состояние конструкций вызывает нарушение
технологического процесса (чрезмерные прогибы и перемещения, колебания и вибрации конструкций и т.п.).
Воздействие — влияние несилового характера окружающей среды на конструкцию, способное вызвать
изменение ее технического состояния (температура, агрессивные среды и т.п.).
Восстановление конструкции — процесс устранения отклонений, дефектов и повреждений элементов
конструкций с целью приближения к первоначальной (согласно проекту и нормам) прочности, жесткости,
коррозионной стойкости и прочих требуемых параметров.
Детальное обследование — сбор окончательных максимально достоверных (обоснованных) сведений
для оценки технического состояния строительных конструкций, является основой для выбора конструктивного
решения по усилению конструкций или реконструкции зданий и сооружений.
Дефекты конструкций — отклонения действительного состояния конструкций, возникшие при отступлении
от правил производства работ на стадии изготовления, транспортировки и монтажа.
Долговечность — способность объекта сохранять во времени требуемые эксплуатационные качества
до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта.
Мембрана — кровельный, как правило, полимерный материал, приклеиваемый, механически закрепляемый
или свободно укладываемый на основание под водоизоляционный ковер с последующим пригрузом.
Дополнительный водоизоляционный ковер — Слои рулонных кровельных материалов, выполняемые
в местах примыканий основного водоизоляционного ковра к вертикальным поверхностям выступающих
над ковром конструктивных элементов с нахлестом этих слоев на основной водоизоляционный ковер.
Закладная деталь — металлическая деталь, установленная в железобетонном элементе до его бетонирования,
служащая для соединения железобетонных конструкций между собой и железобетонных элементов
с металлическими.
Износ (конструкций) — изменение размеров, формы, массы, состояния поверхности конструкции
под действием различных факторов (агрессия, трение и пр.).
Капитальный ремонт здания — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов
капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных
конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-
технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных
элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких
конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
Капитальный ремонт предусматривает устранение неисправностей всех изношенных элементов,
восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен
и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели зданий.
Кровля — элемент крыши, предохраняющий здание от проникновения атмосферных осадков; включает
в себя водоизоляционный слой (ковер) из разных материалов, основание под водоизоляционный слой
(ковер), аксессуары для обеспечения вентиляции, примыканий, безопасного перемещения и эксплуатации,
снегозадержания и др.
6
7
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Термины и определения
Крыша, покрытие здания — верхняя несущая и ограждающая конструкция здания или сооружения
для защиты помещений от внешних климатических и других воздействий.
Моральный износ — несоответствие конструкций или помещений здания современным требованиям
(экологическим, производственным, уровню комфорта и т.д.).
Надежность конструкции — свойство (способность) здания или сооружения, а также их несущих
и ограждающих конструкций выполнять заданные функции в течение нормативного срока эксплуатации
с сохранением заданных эксплуатационных характеристик (энергопотребление и т.п.).
Надзор за состоянием конструкций — мероприятия по своевременному выявлению дефектов и
повреждений элементов зданий, выполняемые службой эксплуатации для поддержания зданий и сооружений
в работоспособном состоянии.
Неисправность элемента здания — состояние элемента, при котором им не выполняется хотя бы одно
из заданных эксплуатационных требований.
Нормативные нагрузки — нагрузки, отвечающие условиям нормальной эксплуатации, принимаются
по нормам проектирования, техническому заданию, проектным данным. По нормативным нагрузкам
осуществляется проверка конструкций по второй группе предельных состояний.
Основание под кровлю — в кровлях из рулонных материалов — поверхность теплоизоляции, несущих плит
крыши (настилов), стяжек, штукатурки, стен и т. п., на которую укладывают ковер.
Основной водоизоляционный ковер — один или несколько слоев рулонных кровельных материалов,
последовательно укладываемых на основание под водоизоляционный ковер.
Оценка технического состояния — выполняется по результатам обследований, проверочных расчетов,
а при необходимости, испытаний конструкций.
Обследование конструкций зданий и сооружений — основательное освидетельствование с привлечением
специализированной организации, необходимое при длительных сроках эксплуатации здания или сооружения,
при обнаружении во время осмотров опасных дефектов и повреждений конструкций, оценку которых не может
дать служба технической эксплуатации предприятия, а также перед планируемой реконструкцией, техническим
перевооружением или модернизацией, предопределяющими изменение условий эксплуатации и характера
работы несущих и ограждающих конструкций обследуемого объекта.
Отклонения проектных решений — отличия конструктивных решений, принятых в проекте обследуемых
конструкций, от требований современных норм. Отклонения проектных решений могут быть следствием
ошибок и просчетов при выборе расчетной схемы, определении нагрузок, расчете и компоновке сечений
и соединений.
Отклонения действительного состояния конструкций от проектного — отличия фактического состояния
конструкций от предусмотренных проектом пространственного положения, геометрических размеров, формы
и сплошности конструкций и их элементов, качества, размеров и размещения соединительных элементов,
свойств стали конструктивных элементов и соединений.
Периодические осмотры — осмотры, частота которых устанавливается, исходя из интенсивности эксплуатации
и предполагаемого технического состояния конструкций.
Повреждения конструкций — отклонения действительного состояния конструкций, возникшие в результате
действия нагрузок и условий эксплуатации.
Предварительное освидетельствование — осмотр сооружения и его конструкций, знакомство с технической
документацией. На этом этапе выявляются участки и отдельные конструкции, имеющие аварийное состояние
и принимаются меры по их временному усилению.
Расчетные нагрузки — максимальные за весь период эксплуатации здания или сооружения нагрузки.
По расчетным нагрузкам осуществляется проверка конструкций по первой группе предельных состояний.
Ремонт здания — комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению
физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей
здания.
Текущий ремонт — комплекс мероприятий, осуществляемый в плановом порядке в период расчетного
срока службы здания (сооружения) в целях восстановления исправности или работоспособности, частичного
восстановления его ресурса, установленной нормативными документами и технической документацией,
обеспечивающих их нормальную эксплуатацию.
Техническое обслуживание здания — комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов
здания и заданных параметров, а также режимов работы его технических устройств.
Техническая эксплуатация строительных конструкций зданий и сооружений — это комплекс
организационных и технических мероприятий, направленных на обеспечение комфортного и безопасного
использования здания и прилегающей территории при рациональном использовании природных
и материальных ресурсов в течение нормативного срока эксплуатации по технологическому назначению,
предусмотренному проектом.
Техническое заключение содержит оценку технического состояния строительных конструкций объекта,
включает анализ результатов инструментальных испытаний, установление фактических нагрузок и воздействий,
поверочные расчеты несущих конструкций с учетом выявленных дефектов и повреждений.
Физический износ — потеря эксплуатационной надежности конструкций со временем в результате
механических, температурных и других видов воздействий. Под физическим износом (его иногда называют
материальным или техническим) подразумевается постепенная частичная или полная потеря зданием
или его элементом с течением времени первоначальных качеств в результате воздействия природно-
климатических факторов и жизнедеятельности человека, т.е. ухудшение эксплуатационных свойств (прочности,
устойчивости, снижение теплоизоляционных или звукоизоляционных свойств, водонепроницаемости,
воздухонепроницаемости и др.) и снижение стоимости.
Эксплуатационные показатели здания — совокупность технических, объемно-планировочных, санитарно-
гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обеспечивающих его эксплуатационное
качество.
Элементы здания — конструкции и технические устройства, составляющие здание, предназначенные
для выполнения заданных функций.
8
9
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Классификация работ по ремонту рулонных кровель
4. Общие положения
4.1. Положениями настоящего Руководства надлежит руководствоваться службам, осуществляющим
эксплуатацию, ремонт и контроль за техническим состоянием и условиями эксплуатации рулонных кровель.
4.2. На основе настоящего Руководства могут быть разработаны инструкции для работников, а также
организационные и другие документы по обеспечению качества, сохранности и эксплуатационной надежности
рулонных кровель путем организации надлежащего ухода за ними, своевременного и качественного
их ремонта и постоянного технического надзора за состоянием.
4.3. Во второй части Руководства изложены положения, касающиеся кровель из полимерных материалов.
5. Классификация работ по ремонту рулонных
кровель
5.1. Основой правильной технической эксплуатации рулонных кровель производственных зданий
и сооружений является своевременное проведение ремонтных работ.
5.2. Ремонтные работы производственных зданий и сооружений подразделяются на текущий и капитальный
ремонты.
5.3. Текущий ремонт производится с целью предупреждения преждевременного износа рулонной кровли
здания.
5.4. К перечню работ по текущему ремонту, предусматриваемому в плане основной производственной
деятельности организации, относятся такие работы, в процессе которых производится:
5.4.1. Антисептическая и противопожарная защита деревянных конструкций.
5.4.2. Постановка заплат на рулонной кровле.
5.4.3. Ремонт отдельных мест кровли из рулонных материалов с перекрытием до 10% общей площади
покрытия.
5.4.4. Ремонт примыканий кровли к вертикальным поверхностям стен и парапетов.
5.4.5. Ремонт отдельными частями узлов и элементов кровли.
5.4.6. Ремонт воронок внутренних водостоков.
5.5. Все работы по текущему ремонту делятся на профилактический ремонт, планируемый заранее,
и непредвиденный.
5.6. Периодичность профилактического текущего ремонта участков рулонной кровли не должна превышать
четырех лет.
5.7. Непредвиденный текущий ремонт должен выполняться срочно для ликвидации дефектов, выявленных
в процессе эксплуатации рулонной кровли.
5.8. Максимальные сроки устранения неисправностей при выполнении непредвиденного текущего ремонта
рулонных кровель составляют:
5.8.1. Механические повреждения в отдельных местах кровли, сорванные ветром отдельные элементы или
отслоения кровельного ковра – в течение суток.
5.8.2. Повреждения водосточных труб и воронок – в течение пяти суток.
5.9. К капитальному ремонту рулонных кровель зданий и сооружений относятся такие работы, в процессе
которых производится:
5.9.1. Частичная (более 10%) или сплошная смена рулонной кровли.
5.9.2. Частичная или полная смена ветхих элементов покрытия, а также замена их на более прогрессивные
и долговечные.
5.9.3. Переустройство крыши в связи с заменой материалов кровли или крыши.
5.10. Наиболее эффективным способом восстановления и улучшения эксплуатационных качеств зданий
и сооружений является проведение капитального ремонта с полной заменой кровельного ковра по всей
площади покрытия.
10
11
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Общие правила эксплуатации и ремонта рулонных кровель
5.11. В случаях, когда капитального ремонта с полной заменой кровельного ковра по всей площади покрытия
может вызвать остановку отдельных цехов или когда намечается снос или перенос зданий и сооружений
по плану реконструкции организации, целесообразно провести капитальный ремонт отдельных элементов
и участков рулонных кровель.
5.12. Капитальный ремонт рулонных кровель зданий и сооружений или участков в зависимости от условий
их эксплуатации должен осуществляться с примерной периодичностью более 12 лет.
6. Общие правила эксплуатации и ремонта
рулонных кровель
6.1. Все работы по ремонту кровли выполняются в соответствии с Руководством, по утвержденным проектным
решениям специализированными бригадами кровельщиков.
6.2. Работы по техническому обслуживанию рулонных кровель выполняются в соответствии с правилами
эксплуатации, указанными в данном Руководстве.
6.3. Не допускается прокладывать на кровле временные трубопроводы, устанавливать на перекрытиях
не предусмотренные проектом вентиляционные установки, стойки осветительной или иной проводки
и т.п., складировать строительные и другие материалы и изделия, устраивать различные вспомогательные
помещения, не предусмотренные проектом и создающие условия для образования дополнительных снеговых
мешков на кровле.
6.4. Запрещено скопление на кровле бытового и строительного мусора. Не допускается попадание
на водоизоляционный ковер веществ, относящихся к продуктам нефтепереработки (битумосодержащие
материалы, мазут, бензин и др.), а также щелочей концентрацией свыше 10%, кислот и растворителей.
6.5. Водоизоляционный материал по всей поверхности кровли, на ее элементах и деталях должен быть уложен
равномерно, механические повреждения (разрезы, проколы и т.п.) отсутствуют. Швы полотнищ рулонного
материала должны быть без отслоений и полностью герметичны.
6.7. На рулонной кровле из полимерных мембран из-за особенностей материала, в частности, при укладке
в холодное время года, возможно образование волнистости на поверхности полотна. При наличии волн, они
не должны препятствовать естественному стоку воды.
6.8 На рулонной кровле глубина и наличие застойных зон не регламентируется, однако, при корректных
уклонах считается нормой наличие воды на поверхности кровли в течение 24 часов после окончания
выпадения осадков и при положительной температуре окружающей среды.
6.9. Верхний край кровельного материала на вертикальной поверхности должен быть закреплен, а крепление
герметизировано. Все дополнительные элементы (прижимные/краевые рейки, защитные фартуки и т.п.)
должны быть расположены и закреплены в соответствии с проектной документацией на кровлю.
6.10. На примыканиях к вертикальным поверхностям кровли из рулонных материалов не должно быть
отслоений водоизоляционного ковра от вертикальной поверхности (воздушных или водяных мешков),
а также провисаний материала в следствии воздействия ветровых нагрузок.
6.11. Все элементы водосточной системы должны соответствовать проектной документации на кровлю.
Не допускается засорение элементов водосточной системы листовой или мусором и образования по данной
причине зон застоя воды.
6.12. При эксплуатации системы антиобледенения (обогрева) следует руководствоваться указаниями,
приведенным в исполнительной документации на установленную систему, или в инструкции по эксплуатации.
6.13. Все элементы сопряжения кровли с санитарно-техническими вытяжками, антеннами, анкерами,
ограждениями и прочими элементами, должны быть герметизированы в соответствии с технической
документацией на кровлю.
6.14. В зимнее время не реже одного раза в месяц производится осмотр оголовков дымоходов и
вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. Обледенение оголовков
дымовых труб (газоходов), должно быть устранено немедленно.
12
13
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Общие правила эксплуатации и ремонта рулонных кровель
6.15. Очистку кровли от снега, проводят в случае, если фактическая нагрузка от снега равна или превышает
нормативную, принятую при проектировании. Для определения снеговой нагрузки на кровлю рекомендуется
использовать автономные датчики снеговой нагрузки, например, Датчик снеговой нагрузки ТЕХНОНИКОЛЬ.
При очистке снега следует принимать меры по исключению повреждения кровли: должны применяться
деревянные или пластмассовые лопаты, или скребковые устройства без острых углов, на кровле следует
оставлять слой снега толщиной не менее 10 см, очистку необходимо производить в валяной или резиновой
обуви и др. Запрещается применение механизированной техники для уборки снега. Запрещено скидывать снег
с верхних участков кровли на нижележащие участки.
6.16. В течение первого года эксплуатации установленных элементов безопасности следует через каждые
3-4 месяца проверять жесткость закрепления на кровле элементов безопасности и при необходимости
затягивать ослабленные крепежные элементы.
6.17. При установке оборудования на крыше следует предусматривать устройство фундаментов,
распределяющих нагрузку от оборудования на водоизоляционный ковер. Данное решение возможно
только для кровель, устроенных по основанию из цементно-песчаной или сборной стяжки или в случае
применения полимерных жестких теплоизоляционных материалов (например, PIR и пр.). Возможна установка
оборудования на рамный каркас с опиранием на монолитную стяжку, плиту покрытия или металлический
каркас, расположенный под несущим профилированным настилом. Также в случае достаточной несущей
способности конструкций и прочностных характеристик кровли возможна установка оборудования
непосредственно на ее поверхность с применением специальных Кровельных опор ТЕХНОНИКОЛЬ
355355 мм с вертикальным кронштейном или горизонтальным кронштейном.
6.18. Установку, замену или модернизацию технологического оборудования, установленного на крыше,
а также проведение работ по демонтажу оборудования, следует проводить только по специальным проектам
с обеспечением мер безопасности персонала и предупреждения повреждения водоизоляционного ковра.
6.19. Запрещено производство сварочных работ над незащищенным открытыми участками
водоизоляционного ковра и на расстоянии менее 3 м от незащищенных открытых участков кровли.
6.20. При производстве монтажных работ на кровле, не относящихся к изоляционным, после их окончания
обязательно производится оценка целостности водоизоляционного ковра и при необходимости выполняется
ремонт кровли.
6.21. Запрещается выход на кровлю посторонних лиц без сопровождения работника, ответственного
за содержание кровли.
6.22. Пребывание работников на неэксплуатируемой кровле, за исключением случаев очистки кровли от снега,
пыли и грязи, ремонта покрытий кровли и фонарей, производства монтажных работ и т.п., не допускается.
6.23. Выход на кровлю осуществляется только в обуви, подошва которой не повредит кровлю. Обувь
не должна иметь острых каблуков, металлических набоек и т.п. Перед выходом на крышу следует убедиться
в отсутствии застрявших в подошве камней.
6.24. Все работы по текущему и аварийному ремонту кровли должны выполнять работники, имеющие
профессиональный диплом кровельщика (уровень квалификации либо разряд – не ниже третьего),
а также специалистами, имеющими сертификат о прохождении аттестации в Академии ТЕХНОНИКОЛЬ.
6.25. Для подхода обслуживающих работников к инженерному оборудованию, установленному на кровле,
должны укладываться деревянные щиты и/или выполняться дополнительные защитные слои кровли,
например, с использованием жестких плитных материалов из влагостойкой фанеры, плит OSB или ХЦЛ,
обернутых в разделительный слой из геотекстиля развесом не менее 300 г/м
2
и их последующей защитой
дополнительным слоем водоизоляционного ковра из аналогичного основному материала, большей толщины
с его последующей герметичной фиксацией к основному водоизоляционному ковру. На кровлях
из полимерных мембран для данных целей рекомендуется применять готовую пешеходную дорожку
LOGICROOF WalkWay Puzzle.
6.26. Установка подпорок под створки фонарного остекления с опиранием их на кровлю не допускается.
Переносные лестницы или стремянки, используемые при работах на кровле, должны иметь деревянные
башмаки, подбитые войлоком или другим нескользким и мягким материалом. Также, для устройства
данных вспомогательных элементов на кровлю возможно с применением специальных Кровельных опор
ТЕХНОНИКОЛЬ 355х355 мм с вертикальным кронштейном или горизонтальным кронштейном.
6.27. Установка на кровле каких-либо предметов не разрешается и может быть допущена, как исключение,
с разрешения службы технического надзора и/или технического отдела производителя кровельных
материалов. При этом должна быть обеспечена защита кровли как в местах установки этих предметов,
так и по пути транспортирования их по кровле до места установки.
6.28. Работы по ремонту кровель должны выполняться специализированными бригадами под техническим
руководством и контролем строительного мастера, с соблюдением требований по технике безопасности,
действующих правил по охране труда и противопожарной безопасности.
6.29. Бригады работников по уходу за кровлей должны пройти специальный инструктаж по безопасным
приемам выполнения работ на кровле.
6.30. К работам по ремонту и обслуживанию кровель допускаются работники не моложе 18 лет.
6.31. Работы, выполняемые на расстоянии менее 2 м от границы перепада, равного по высоте 1,3 м и более,
следует производить после установки временных или постоянных защитных ограждений требуемой высоты.
6.32. Производство работ на кровле при температуре не ниже 20°С и при скорости ветра более 11 м/с,
а также в грозу, при сильном снегопаде или при гололеде не допускается.
6.33. Все применяемые узлы и решения, отличающиеся от представленных в Руководстве и Инструкции
по монтажу, должны быть согласованы с технической службой производителя кровельных материалов.
6.34. Запрещается выход и передвижение по незащищенным участкам кровли при температуре окружающей
среды ниже отметки минус 15 °С.
6.35. На кровле из полимерных мембран необходимо избегать попадания на ее поверхность растворителей,
жиров (в том числе животных), масел, нефтепродуктов, включая битум и других химически-агрессивных
веществ, способных повредить водоизоляционный ковер. Если это произошло, необходимо обработать
мембрану, например, Очистителем или Активатором для ПВХ-мембран ТЕХНОНИКОЛЬ, либо на сильно
поврежденных участках выполнить ремонт мембраны с помощью герметичного устройства заплатки
из аналогичного материала.
6.36. На объектах, расположенных в районах с большим количеством обитания птиц, рекомендуется
установить специализированные электронные или ультразвуковые приборы для их отпугивания.
6.37. После стихийных природных явлений (ураган, снегопад и т. д.) должны проводиться оперативные
осмотры для проверки и возможного ремонта элементов кровли, в том числе ее узлов примыканий, крепления
и установленных на крыше конструкций, оборудования и пр.
14
15
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Правила осмотров рулонных кровель
7. Планирование и организация работ
по ремонту рулонных кровель
7.1. Ремонтные работы по профилактическому текущему ремонту должны производиться регулярно в течение
года по графику службы, осуществляющей технический надзор зданий, разработанному на основании описей
общих, текущих и внеочередных осмотров кровель зданий, а также по заявкам персонала, непосредственно
отвечающего за эксплуатацию здания (начальников цехов и др.);
7.2. Все работы по профилактическому текущему ремонту рулонных кровель, должны выполняться по годовым
планам (графикам), составленным по результатам работы комиссии.
7.3. Для включения в перспективный и годовой планы капитального ремонта отбор рулонных кровель должен
производиться в два этапа:
1) предварительный отбор;
2) окончательный отбор.
7.4. Предварительный отбор рулонных кровель для проведения капитального ремонта производится
комиссией, назначенной в соответствии с действующим внутренним распорядком ОАО «НЛМК». Комиссия
должна руководствоваться данными всех видов технических осмотров рулонных кровель, проведенных
в установленном порядке.
7.5. Объекты, отобранные на этом этапе для проведения капитального ремонта, вносятся в ведомость.
Ведомость утверждается в установленном порядке, а один экземпляр этой ведомости направляется
генеральной проектной организации.
7.6. В ведомость в первую очередь следует включать аварийные кровли наиболее ценные промышленные
здания и сооружения, которые по перспективному плану развития организации не подлежат сносу.
7.7. В ведомость капитального ремонта не вносятся объекты, когда для устранения повреждений достаточно
ограничиться выполнением текущего ремонта или в случае, когда дефекты рулонной кровли вызваны
недостатками или браком, допущенными подрядной организацией, проводившей строительство или ремонт
этих объектов.
7.8. Окончательный отбор рулонных кровель зданий и сооружений для капитального ремонта производится
организацией с обязательным участием генеральной проектной организации.
7.9. Окончательно отобранные комиссией объекты для проведения капитального ремонта вносятся
в ведомость, которая оформляется подписями руководителей и главного инженера проекта, и включается
в план капитального ремонта.
7.10. Рулонные кровли, пришедших в ветхое состояние зданий и сооружений, подлежащих сносу по плану
реконструкции, могут быть включены в план капитального ремонта только для выполнения поддерживающих
работ, обеспечивающих нормальную эксплуатацию этих объектов на период предполагаемого срока их
использования.
8. Правила осмотров рулонных кровель
8.1. Общей целью осмотра рулонной кровли является выявление степени физического износа, причин,
обуславливающих их состояние, фактической работоспособности кровли.
8.2. Осмотром должны быть установлены по внешним признакам категории технического состояния участков
рулонной кровли в зависимости от имеющихся дефектов и повреждений.
8.3. Техническое состояние кровли может быть классифицировано по 3 категориям:
I – удовлетворительное. Незначительные повреждения на отдельных участках. Обеспечиваются
удовлетворительные условия эксплуатации. Требуется текущий ремонт, с устранением локальных повреждений.
II – неудовлетворительное. Имеются повреждения и дефекты, свидетельствующие об ограничении
работоспособности рулонной кровли. Требуется аварийный ремонт и восстановление эксплуатационных
характеристик.
III – предаварийное или аварийное. Существующие повреждения свидетельствует о непригодности
строительной конструкции к эксплуатации. Требуется капитальный ремонт.
8.4. Перед осмотром крыши необходимо изучить проектную документацию: план с высотными отметками,
размерами, уклонами кровли, размещением инженерно-технического оборудования, водостоков; конструкции
отдельных узлов; «Журнал по эксплуатации и ремонту рулонной кровли» (Приложение 1).
8.5. Осмотр крыши проводят по следующей схеме:
8.5.1. Обследуют кровлю, следуя по челночной схеме от одного парапета до противоположного, оценивая
сохранность рядовой кровли, выявляются места протечек и повреждений, раскрытия трещин, вздутий,
пузырей.
8.5.2. Большие по площади кровли делят на участки в соответствии с характерными признаками: с привязкой
по осям или высотам.
8.5.3. Уклоны кровли проверяют вдоль и поперек свеса, оценивая их визуально, выявляя зоны застоя воды.
8.5.4. Осматривают внутренние водостоки и ендовы, определяют их состояние и степень разрушения.
8.5.5. Определяют состояние гидроизоляции у мест примыканий рулонного ковра к вертикальным
конструкциям (парапетам, вытяжным трубам, поверхностям вентшахт, выходам на крышу).
8.5.6. При необходимости для определения пригодности уложенных кровельных материалов
специализированным ножом для полимерных мембран вырубают участки кровельного ковра 400400 мм
по одному из дефектных мест. На отобранные участки ковра навешиваются бирки с указанием места
и времени вырубки. Места вырубок кровельного ковра тщательно заделывают заплатами из соответствующего
кровельного материала. Количество слоев заплаты должно быть аналогичным основной кровле, как правило
– один. Размер заплаты должен быть на 50 мм больше в каждую из сторон, края которой скругляются и после
приварке горячем воздухом для дополнительной герметизации по периметру обрабатывается Жидким ПВХ
ТЕХНОНИКОЛЬ.
8.5.7. Отобранные образцы кровельного ковра из полимерных мембран испытывают по показателям,
установленным по ГОСТ Р 57417 и ГОСТ 30547. В комплекс исследований входят определение физико-
механических свойств образцов и сравнение полученных данных с нормативными.
8.6. Все результаты осмотров записывают в «Журнал по эксплуатации и ремонту рулонной кровли».
Одновременно при осмотре дефекты фиксируют в мобильном приложении TN CHECK.
16
17
Руководство по ремонту кровель ПАО «НЛМК»
Требования к материалам для ремонта рулонных кровель
9. Указания к организации работ по ремонту
рулонных кровель
9.1. Все работы по ремонту рулонных кровель производятся в соответствии с данным Руководством,
ведомостью объемов работ, сметной документацией и проектными решениями, разработанными генеральной
проектной организации.
9.2. При работах по ремонту кровель с применением рулонных материалов, кроме настоящего Руководства
должны выполняться требования норм по проектированию кровель, по технике безопасности в строительстве,
действующих правил по охране труда и противопожарной безопасности.
9.3. Особое внимание при ремонте необходимо обратить на гидроизоляцию водостоков и мест примыканий
изоляционных слоев к стенам, парапетам, трубам, антеннам и другим выступающим над кровлей конструкциям
и инженерным сооружениям.
9.4. Работы по ремонту кровли с применением полимерных мембран допускается выполнять
без дополнительных мероприятий по ее защите и/или устройству тепляков на ее поверхности при температуре
окружающей среды не ниже минус 15 °С, в любых климатических условиях, однако, при условии защиты
теплоизоляционного слоя (при наличии) от прямого попадания в него осадков (влаги).
9.5. При укладке полимерных мембран в зимнее время материал рекомендуется выдерживать в теплом
помещении не менее 12 часов при температуре не менее +10 °С и укладку производить непосредственно
после выноса из помещения.
9.6. Работы по ремонту кровель должны выполняться специализированными бригадами под техническим
руководством и контролем строительного мастера.
9.7. К производству кровельных работ допускаются рабочие, прошедшие медицинский осмотр, обученные
технике безопасности и методам ведения этих работ.
9.8. До начала работ проводятся мероприятия, обеспечивающие безопасное ведение ремонта для людей
и окружающей среды.
10. Требования к материалам для ремонта
рулонных кровель
10.1. Материалы и изделия для ремонта рулонных кровель должны соответствовать проектной документации
и требованиям стандартов и/или технических условий на их изготовление. Кровельные полимерные мембраны
должны соответствовать ГОСТ Р 57417 и ГОСТ 30547 и подтверждаться соответствующим сертификатом
соответствия.
10.2. Для устройства теплоизоляционного слоя применяются следующие типы теплоизоляции и их
комбинаций:
— плиты из каменной ваты (КВ). Плиты КВ, применяемые в качестве основания под водоизоляционный
ковер, должны иметь прочность на сжатие при 10%-ной линейной деформации не менее
60 кПа. Плиты КВ для нижних слоев в многослойной теплоизоляции и утеплителя под выравнивающую
армированную или сборную стяжку должны иметь прочность на сжатие при 10-процентной линейной
деформации не менее 40 кПа. При механическом воздействии на кровлю (например, при регулярном
обслуживании оборудования на крыше (выход на кровлю не более 1 раза в неделю, снегоудалении)
с водоизоляционным ковром из полимерных мембран по плитам КВ, в том числе многослойной, ее
необходимо предусматривать в нижнем слое с прочностью на сжатие при 10%-ной линейной деформации
не менее 60 кПа, а в верхнем – не менее 70 кПа. В случае необходимости ежедневного проведения
текущих осмотров кровли и обслуживания расположенного на ней оборудования (выход на кровлю более
одного раза в неделю), применение кровель с водоизоляционным ковром из полимерных мембран,
уложенных по основанию из плит КВ не допускается.
— плиты из пенополиизоцианурата (PIR) с прочностью на сжатие при 10%-ной линейной деформации не
менее 100 кПа. Могут применяться плиты PIR облицованные стеклохолстом с минеральным связующим
(прочность сцепления облицовки с пеной не менее 100 кПа;), или облицованные специальным
армированным ламинатом, позволяющим применять материал под цементно-песчаную либо асфальтовую
стяжку, или плиты, облицованные антибликовой фольгой, обработанной специальным лаком, который
обеспечивает устойчивость к окислению и с группой горючести не ниже Г1.
10.3. Материалы и изделия для устройства крыш должны иметь сопроводительную документацию поставщика
(изготовителя), подтверждающую их технические характеристики и соблюдения выполнения обязательных
требований к ним (паспорт, сертификаты соответствия, декларации, свидетельства и т.п.), а также инструкции
по хранению и применению.
10.4. Полимерные мембраны, применяемые для ремонта рулонных кровель, должны иметь технические
характеристики не ниже указанных:
10.4.1. Прочность при растяжении (по ГОСТ 31899-2-2011 (EN 12311-2:2000), метод А:
— для материалов на основе полиэстеровой сетки: вдоль рулона: не менее 1100 Н/50 мм, поперек рулона:
не менее 900 Н/50 мм;
— для материалов на основе стеклохолста, в том числе с флисовой подложкой с нижней стороны:
вдоль рулона: не менее 800 Н/50 мм, поперек рулона: не менее 600 Н/50 мм.
10.4.2. Удлинение при максимальной нагрузке (по ГОСТ 31899-2-2011 (EN 12311-2:2000), не менее 15 %.
10.4.3. Полная складываемость при отрицательной температуре (по ГОСТ EN 495-5-2012):
— для материалов на основе полиэстеровой сетки, не менее минус 30 0С;
— для материалов на основе стеклохолста, в том числе с флисовой подложкой с нижней стороны,
не менее минус 25°С.
10.4.4. Сопротивление динамическому продавливанию (ударная стойкость), при отрицательных температурах
(по СТО 72746455-3.4.1-2013, п. 7.9), не менее минус 25°С.
10.4.5. Прочность сварного шва на раздир (по ГОСТ Р 56584-2015 (ЕN 12316-2:2013), не менее 350 Н/50 мм.
Для просмотра полной версии скачайте документ
Кому будет полезно
- Проектным организациям
- Проектировщикам
- Архитекторам
- Инженерам-конструкторам
- Инженерам ОВ и ВК
- Строительно-монтажным организациям
- Строителям
- Прорабам
- Мастерам строительно-монтажных работ
- Монтажникам
- Инженерам строительного контроля
- Инженерам эксплуатирующих организаций
Строительные системы к документу
Смотреть все 2
Строительные материалы к документу
Смотреть все 9
Строительные материалы к документу
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-GR
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-GR FB
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF PRO V-RP
Кровельная ПВХ-мембрана ECOPLAST V-RP
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP FR
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-RP ARCTIC
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-SR
Кровельная ПВХ-мембрана LOGICROOF V-GR FB
BIM библиотека
Каталоги продукции, альбомы узлов, модели комплектующих для проектирования вашей конструкции
Калькуляторы
Смотреть все 11
